10 consejos para vender su casa o departamento

Por: - 21 diciembre, 2011

se vendeHe aquí algunos consejos que le ayudarán a preparar y organizar una casa o departamento para su venta. Todo vendedor quiere vender su propiedad rápidamente y obtener el mejor precio posible. Así es, o no? Pero eso no ocurre por pura suerte. Lo que transforma a un potencial comprador en “EL COMPRADOR” es normalmente el resultado de una cuidadosa planificación sumada al conocimiento profesional de cómo preparar su casa o departamento para convertirlo en una propiedad atractiva y vendible.
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Proyectos habitacionales para frenar éxodo de tapatíos

Por: - 15 noviembre, 2011

construccionCon el objetivo de frenar el éxodo de los tapatíos fuera de la metrópoli, la Sindicatura y el Instituto Municipal de la Vivienda de Guadalajara trabajan sobre un financiamiento de 209 millones de pesos destinados a la adquisición de terrenos que servirán para edificar proyectos habitacionales con casas y departamentos de 300 mil pesos.

La mayoría de los desarrollos con precios alrededor de los 300 mil pesos se encuentran en la periferia de la ciudad, por lo que Héctor Pizano Ramos, encargado de la Sindicatura, apoya los planes del Instituto de crear proyectos económicamente accesibles adentro del municipio al alcance del bolsillo de los trabajadores.
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Programas de crédito para trabajadores de Cemex

Por: - 8 noviembre, 2011

cemexLa delegada del Infonavit en Nuevo León, Imelda González y el vicepresidente de Recursos Humanos y representante legal de Cemex México, Alberto Luis de Armas Ortiz, firmaron un convenio para en conjunto implementar programas de crédito, sustentabilidad y desarrollo comunitario, lo que beneficiará aproximadamente a 9 mil 200 trabajadores de esta compañía.

Una prueba piloto se realizará en Atotonilco de Tula, Hidalgo, en terrenos destinados por Cemex a la construcción de viviendas para sus trabajadores a través del producto “Crédito Integral del Infonavit”.
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Banco Pichincha adquiere créditos de ecuatorianos en España

Por: - 2 noviembre, 2011

Banco PichinchaEl Banco Pichincha, principal banco privado ecuatoriano, con el 30% del mercado bancario y el 40% de los depósitos en el Ecuador, llegó a España en 2007 y empezó a operar comercialmente desde abril 2010.

Actualmente tiene US$ 81.000.000 en hipotecas y créditos de consumo que ha venido comprando a entidades financieras españolas como Caja Madrid, ahora Bankia, como parte de su estrategia para establecerse rápidamente en el mercado crediticio español.

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1,693 casas a recuperar por Infonavit en la Zona Metropolitana de Guadalajara

Por: - 28 octubre, 2011

casas abandonadasFrente a la imposibilidad de cobrar las cuotas que le deben sus dueños, Infonavit intentará recuperar de aquí al final del año 1,693 casas y departamentos abandonados en la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Los ayuntamientos de Tlajomulco, El Salto y Ixtlahuacán de los Membrillos saldrán beneficiados por el programa de recuperación porque “cuando el Infonavit se hace nuevamente de la vivienda, lo primero que tiene que hacer a efecto de volver a venderla es regularizar su situación ante el ayuntamiento”, afirmó Antonio González Morfin, delegado en Jalisco del Infonavit.
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La “Hipoteca Centroamericana”

Por: - 19 octubre, 2011

bancos panamaDesde el año 2005 el Consejo Registral Inmobiliario de Centroamérica, Panamá y República Dominicana, (CRICAP), promueve el “Tratado de Hipoteca Centroamericana” para crear un instrumento unificado que regule a las naciones firmantes bajo un mismo marco jurídico.

En diciembre de 2007 el entonces vicecanciller de la República panameña, Ricardo Durán, firmó este tratado, el cual entraría en vigencia al ser ratificado por la Asamblea Nacional.
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Información para extranjeros que quieren comprar bienes raíces en México

Por: - 13 octubre, 2011

playa tropicalTodo terreno en México pertenece a una de cuatro categorías según su ubicación geográfica, lo que determina las dispocisiones y requisitos para su compra-venta.

La zona federal pertenece exclusivamente al gobierno, e incluye los primeros 60 pies de todas las tierras costeras del país, medidos desde la línea de marea alta promedio. Nadie puede comprar o vender bienes raíces en esta zona.

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Fovissste con 210 mil millones de pesos en créditos

Por: - 7 octubre, 2011

fovissteAl principio del gobierno del presidente Felipe Calderón, en diciembre de 2006, los créditos para casas y departamentos otorgados por el Fovissste alcanzaban 80 mil millones de pesos, actualmente representan cerca de 210 mil millones de pesos, cargando solamente el 0.1 por ciento de cartera vencida, informó Manuel Pérez Cárdenas, vocal ejecutivo de Fovissste.

Con el propósito de luchar contra posible abusos a los usuarios de Fovissste, esta entidad en conjunto con la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), establecieron como requisito que las inmobiliarias deben apegarse al modelo de contrato de adhesión de la Profeco. Actualmente hay 1,753 desarrolladoras de vivienda que han registrado ante la Profeco el contrato que firman con sus clientes, lo que representa el 92% de la oferta de casas y departamentos del organismo. Estiman que de aquí al final del año ese porcentaje pase a 95%.
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Distrito Federal vulnerable ante terremotos

Por: y - 28 septiembre, 2011

Terremoto de México de 1985Habiendo transcurrido 26 años desde el Terremoto de México de 1985, en el Distrito Federal se construyen inmuebles de oficinas y departamentos irrespetando las normas del Reglamento de Construcciones de la Ciudad, aseveran expertos de la Facultad de Arquitectura de la UNAM.

La problemática es más seria en la zona de origen lacustre por las características de los suelos y porque muchas inmobiliarias edifican pensando solamente en ganancias inmediatas. Además empeora la situación el hecho de que las delegaciones políticas no tienen el personal calificado en cantitad suficiente para cumplir con la labor de vigilar la aplicación del Reglamento de Construcciones en el Distrito Federal, según Virginia Barrios y José Ávila, especialistas de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).
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El sector inmobiliario golpeado con un dolar fuerte

Por: y - 27 septiembre, 2011

dolar pesoCon un dólar que ha subido a más de 14 pesos en los últimos días, los proyectos inmobiliarios de casas, departamentos, oficinas y locales comerciales estarían frente a un incremento de costos, lo que presionaría su rentabilidad, estiman los profesionales del sector.
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