10 consejos para comprar su casa o departamento

Por: - 22 diciembre, 2011

contratosComprar una casa o departamento es una de las decisiones emocionales y financieras más importantes que usted hará en su vida, y sin embargo, con sólo una vista que durará unos pocos minutos usted debe decidir si compra o no. Prepárese y aprenda sobre el proceso de adquisición de vivienda y las responsabilidades de un dueño de inmueble.

Esta guía le ayudará a tomar una decisión informada.
Leer Más

Nueva tecnología antisísmica desarrollada en Monterrey

Por: - 10 noviembre, 2011

sismo mexico df 1985Una nueva tecnología que puede reducir los efectos de las vibraciones sísmicas hasta un 50% o más sobre las construcciones fue desarrollada por expertos del Instituto Tecnológico de Monterrey campus Monterrey (ITESM).

Este sistema hace que en caso de un sismo, durante el movimiento telúrico, el edificio “se desacople de la tierra” reduciendo la fricción entre la estructura y el suelo en movimiento.

“Se trata de una vivienda construida sobre una losa de cimentación que también se comporta como el firme o piso de la vivienda, apoyada sobre una plataforma de suelo compactado. Para reducir la fricción utilizamos una cama de grava y arena en cierta proporción, y esferas de concreto, lo que provoca la reducción de la fricción”, explicó el titular del proyecto, el doctor Francisco Santiago Yeomans Reyna, profesor-investigador del Tecnológico de Monterrey.

Leer Más

500 mil viviendas vulnerables en Quito en caso de un sismo de 5 grados

Por: - 4 noviembre, 2011

sismo500 mil viviendas vulnerables y 1,5 millones de personas en riesgo en Quito en caso de un sismo de 5 grados o más en la escala de Richter, según un comunicado de la Cámara de la Construcción de Quito (CCQ).

La capital, establecida a 400 metros sobre el nivel de los valles en las laderas del volcán Pichincha, cuenta con amplias quebradas, casi todas rellenadas, prueba de importantes y abundantes fallas geológicas, entre las cuales se destaca la falla Guayaquil-Caracas que cruza la ciudad. Además la azotan varias amenazas de origen geológico, geomorfológico e hidrometereológico que la rodean.
Leer Más

Bancos mexicanos en guerra de hipotecas

Por: - 26 octubre, 2011

hipotecaLa guerra en el sector hipotecario en mexicano, iniciada por el Santander, está empujando a los bancos a reducir las tasas de interés de sus créditos, eliminar comisiones y ampliar los plazos de amortización ofrecidos.

Además los bancos ya no sólo financian la adquisición de casas y departamentos nuevos, sino que ahora incursionan en el financiamiento de residencias de segunda mano, la realización de ampliaciones o reformas en el inmueble.

También los bancos ampliaron sus ofertas hipotecarias hacia el sector de trabajadores con sueldos inferiores al equivalente a 10 veces el salario mínimo, a través de esquemas de cofinanciamiento con organismos gubernamentales como Infonavit o Fovissste.
Leer Más

El sector inmobiliario dinamizó la economía ecuatoriana

Por: - 20 octubre, 2011

edificio quitoEl Banco Central del Ecuador (BCE) afirmó que contrario al año 2010 cuando la construcción decreció en un -0,6%, éste sector es el que más ha dinamizado el crecimiento económico del país en el segundo trimestre de este año.

Según los datos del Banco Central la actividad no petrolera creció en 9,8%, de los cuales el sector de la construcción aportó el 2,45%.

El sector creció un 25,9% en el trimestre, comentó Diego Borja, presidente del Directorio del BCE. Agregó que la economía logró mejorar el mercado laboral.

Hermel Flores, presidente de la Cámara de la Construcción de Quito, afirmó que el dinamismo de la construcción se debió a las inversiones en obras públicas de parte del gobierno. “Es el área que genera de manera intensiva fuentes de trabajo directas e indirectas”, precisó.

Leer Más

Infonavit ha colocado 1,500 millones de pesos en certificados bursátiles HiTotal

Por: - 13 octubre, 2011

bolsa de valoresEl Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit, declaró el martes pasado haber colocado 1,500 millones de pesos ($ 112.5 millones) de certificados bursátiles HiTotal, llevando la emisión total de estos certificados a 5,500 millones de pesos, respaldados por una cartera de préstamos de 7,000 millones de pesos.

La venta del martes fue la segunda reapertura de los certificados bursátiles HiTotal, que se vendieron inicialmente en diciembre de 2010. El rendimiento fue de 4.5%, y la vida media esperada de los bonos, de seis años. Gestores de fondos de pensiones, bancos, casas de bolsa y fondos de inversión compraron los bonos, según Infonavit.

Leer Más

3 mil 500 millones de dólares de inversión inmobiliaria en el Distrito Federal

Por: - 5 octubre, 2011

paseo de la reformaEl alcalde de Ciudad de México, Marcelo Ebrard, presente en el Gran Foro Inmobiliario de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), informó que hay 657 proyectos inmobiliarios de diferentes tamaños, aprobados para la ciudad, entre los cuales se destacan 16 rascacielos con oficinas, departamentos y locales comerciales en el Paseo de la Reforma.

Esas inversiones representan 3 mil 500 millones de dólares y terminarán hasta el año 2014.

“Proyectos que hablan de confianza en la ciudad, nadie haría una inversión de 500, 800 millones de dólares o más si no hubiese confianza en lo que estamos haciendo y en el futuro que la ciudad tiene”, agregó Ebrard.
Leer Más

Distrito Federal vulnerable ante terremotos

Por: y - 28 septiembre, 2011

Terremoto de México de 1985Habiendo transcurrido 26 años desde el Terremoto de México de 1985, en el Distrito Federal se construyen inmuebles de oficinas y departamentos irrespetando las normas del Reglamento de Construcciones de la Ciudad, aseveran expertos de la Facultad de Arquitectura de la UNAM.

La problemática es más seria en la zona de origen lacustre por las características de los suelos y porque muchas inmobiliarias edifican pensando solamente en ganancias inmediatas. Además empeora la situación el hecho de que las delegaciones políticas no tienen el personal calificado en cantitad suficiente para cumplir con la labor de vigilar la aplicación del Reglamento de Construcciones en el Distrito Federal, según Virginia Barrios y José Ávila, especialistas de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).
Leer Más

El sector inmobiliario golpeado con un dolar fuerte

Por: y - 27 septiembre, 2011

dolar pesoCon un dólar que ha subido a más de 14 pesos en los últimos días, los proyectos inmobiliarios de casas, departamentos, oficinas y locales comerciales estarían frente a un incremento de costos, lo que presionaría su rentabilidad, estiman los profesionales del sector.
Leer Más

AMPI cabildea en Cámara de Diputados sobre Ley de presupuestos 2012

Por: y - 27 septiembre, 2011

obreros construccionLa Ley de presupuestos para el 2012, tal como ha sido enviada por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) al Congreso de la Unión, depositario del Poder Legislativo en México, recortaría más de 14 mil millones de pesos para el Distrito Federal, provocando una baja en la construcción de casas de interés social en la Ciudad de México por el orden de más de dos mil viviendas, lo que representa entre un 4 y 5 por ciento de las 40 mil unidades que se edifican al año en el DF; afirmó Alejandro Kuri Pheres, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Ciudad de México.
Leer Más