Proyecto Cubitá en Ciudad de Chitré, Herrera

Por: y - 23 septiembre, 2011

proyecto cubitaCon 22 millones de dólares de inversión arrancó la construcción del proyecto Cubitá que concluirá a finales del 2012.

En el proyecto de cinco hectáreas se edificarán residencias, condominios, una plaza comercial y un hotel.

La Inmobiliaria Cubitá estima que los trabajos de movimiento de tierras y relleno culminarán a finales de este mes, para dar inicio en octubre con la fase de construcción.

El Proyecto Cubitá estará constituído por tres áreas bien definidas: un complejo de 91 unidades residenciales con muro perimetral y garita de seguridad, que consiste en 64 apartamentos y 27 casas, una plaza de 17 locales comerciales y un hotel de lujo.
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Problemas de las Sofoles afectan a los constructores en Jalisco

Por: y - 21 septiembre, 2011

pesos mexicanosLas dificultades para obtener fondos nuevos y el aumento en la cartera vencida de las Sofoles (Sociedades Financieras de Objeto Limitado) repercutirán en una baja del 15 por ciento en el otorgamiento de créditos para constructores de viviendas.

Carlos Errejón Alfaro, presidente de la Canadevi, asevera que esa situación provocará que alrededor de 8 mil viviendas, entre las cuales 900 son de interés social, no se construyan en el 2012.
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Ley de Operaciones Inmobiliarias en Jalisco

Por: , y - 9 septiembre, 2011

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La problemática del coyotaje en la compra y venta de bienes inmobiliarios en Guadalajara, Jalisco, aún continua al acecho, según expertos en bienes raíces.

Armando Trujillo Valle, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), argumenta que “este coyotaje se da precisamente porque las personas hacen sus transacciones con alguien que no es respaldado por ninguna asociación”.

Es por eso que para este año esperan la aprobación del anteproyecto de ley que fue introducido el 7 de septiembre 2010, para legalizar y regular las empresas inmobiliarias y gestores de compras y ventas, para que ellos sean acreditados como profesionales en el ramo del bienes raíces y así erradicar a quienes lo hacen por cuenta propia.
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Standard & Poor’s propone crear índice inmobiliario en Panamá

Por: , y - 7 septiembre, 2011

Standard & Poor'sStandard & Poor’s (S&P), empresa calificadora de riesgo, infiere que el sector de bienes raíces no puede pasar por desapercibido en Panamá. José Pérez, Director asociado de S&P,  recomendó la “creación de un índice de precios de bienes raíces para identificar lo más pronto las posibles burbujas de precios en el sistema”.

Sin embargo, en Panamá no existe un índice de esta naturaleza; hay empresas como la inmobiliaria CB Richard Ellis, Nai Panamá y Panamá Equity Real Estate que realizan periódicamente estudios sobre el comportamiento en los precios de venta de apartamentos, casas y locales comerciales en Panamá.
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Acelera la inflación en Ecuador

Por: , y - 7 septiembre, 2011
Tasa de inflación en Ecuador

Inflación mensual entre septiembre 2010 y agosto 2011 en Ecuador. Fuente: Banco Central del Ecuador

La inflación mensual para agosto 2011 alcanzó del 0.49%, sumando una inflación acumulada de 3.49% desde enero hasta la fecha.

Esta tasa del 0.49% representa un aumento en comparación a las tasas del 0.18% para julio 2011 y del 0.11% para agosto 2010.

La mayor contribución a la inflación en agosto provino del rubro de alimentos y bebidas no alcohólicas, con un aumento en el mes del 0.67% según el Instituto Ecuatoriano de Estadística y Censos (INEC).

La inflación anual a agosto alcanzó 4.84% en comparación a la tasa del 3.82% en la misma fecha del año pasado, y en los ocho primeros meses del año, el índice de precios subió un 3.49% en relación al 2.00% para el mismo periodo en el 2010; lo que representa una aceleración significativa en la inflación de Ecuador.

La canasta familiar básica para agosto del 2011 llegó a alcanzar un costo de 563.75 dólares.

El mandatario Rafael Correa estimó recientemente que para el año 2012 la inflación será de 3.93% con un crecimiento económico de 4.2%, inferior al 5.3% del presente año.

InmoEcuador – El bienes raíces en Ecuador

Yucatán, auge en el bienes raíces…!

Por: , y - 6 septiembre, 2011

playaA pesar que el turismo ha tenido un leve descenso, Yucatán sigue teniendo auge en las ventas de terrenos, casas y departamentos.

Más de la mitad de las propiedades en los últimos seis meses han sido adquiridas por extranjeros, provenientes principalmente de Canadá y Estado Unidos. Los extranjeros prefieren adquirir viviendas en el centro histórico de Mérida y en la costa de Yucatán, para vivir y vacacionar.

La compra de propiedades en esta zona representa un alza del 60% en relación al año pasado por parte de los extranjeros, lo que define a Yucatán como una de las mejores opciones para tener una residencia secundaria para descansar y vacacionar.

En su mayoría los compradores son personas de la tercera edad (jubilados).

La preferencia por vivir en este estado, se debe al alto nivel de calidad de vida que ofrece, la seguridad, sus riquezas arqueológicas, las playas, la gastronomía y el encanto colonial de la ciudad, además de la hospitalidad de los yucatecos.

Tendencia de las tasas de interés para México y América Latina

Por: , y - 5 septiembre, 2011

DineroEl viernes 2 de septiembre la tasa interbancaria a un día no se movió de 4.50%, nivel donde se encuentra desde hace 25 meses, para intentar dinamizar la actividad económica en un leve entorno inflacionario, con una inflación acumulada de 3.49% en los 12 últimos meses, dentro de los parámetros del objetivo del 3% anual más o menos un punto porcentual del Banco Central de México.
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Duarte quiere comprar las casas abandonadas de Infonavit

Por: y - 5 septiembre, 2011
  • Accesibilidad para créditos de viviendas oxigena la economía en el país.
  • Inversión de viviendas, principal rubro de inversión económica.
  • Chihuahua, más poblada y segura.
Cesar Horacio Duarte Jáquez
Cesar Horacio Duarte Jáquez

El gobernador de Chihuahua, Cesar Horacio Duarte Jáquez, ratificó una vez más la importancia de facilitar créditos para adquirir viviendas principalmente en el estado de Chihuahua. “Este estado tiene la capacidad geográfica y adquisitiva para lograr habitar las 120 mil casas que se encuentran en total abandono y transformarlas en hogares dignos, esto lo haremos gracias a una inversión de 200 millones de pesos”, expresó el mandatario durante una reunión que sostuvo con el director del Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).
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Trabajadores con empleo informal podrán aplicar a crédito con Infonavit o Fovissste

Por: y - 5 septiembre, 2011

Trabajadores con empleo informalFrente a la actual anemia de la economía estadounidense y su posible recaída en recesión, la administración Calderón presentará esta semana a través del secretario de Hacienda y Crédito Público, Ernesto Cordero un programa que buscará fortalecer el mercado  inmobiliario.

Este programa consiste en un plan de financiamiento para la población que tiene un empleo o ingresos económicos, pero que no tiene acceso a un financiamiento hipotecario con Infonavit o Fovissste porque trabajan por cuenta propia o tienen su propio negocio, o participan en el creciente outsourcing del mercado laboral.
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