Actualmente el Gobierno Federal, a través de varias iniciativas procura apuntalar la demanda de viviendas en el país, lo que impulsará el crecimiento de las grandes constructoras de casas y departamentos como Homex, Ara, Geo, Urbi y Sare.

Los pronósticos señalan que con estas nuevas políticas el sector de la construcción de viviendas crecerá un mínimo del 9% este año 2012, con el que supera al 4% estimado para el cierre del año pasado, según los analistas.
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Panel Simple

Existen tres tipos de paneles simples: Panel Simple Divisorio, Panel Simple Normal y Panel Simple Reforzado. Se utilizan en paredes, tabiques, divisorios, pisos, estructuras portante, paredes de cerramiento y cubiertas, para la construcción de casas y edificios de departamentos, comerciales o industriales.

Panel Simple Divisorio: Hecho con una armazón de acero tridimensional que encierra el poliestireno expandido. Una vez integrado a la obra, el panel se completa aplicando una capa de revestimiento no estructural de un espesor no menor a 25 mm, generalmente a base de cemento. Paredes de este tipo resultan económicas y resistentes con altas características de aislamiento térmico y acústico.
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Este sistema de construcción innovador sismorresistente y con altas propiedades de aislamiento termo-acústico tiene más de 30 años de antigüedad, utilizándose para edificar casas y departamentos en diferentes países de todos los continentes; Colombia, España, Italia, Irlanda, Portugal, Rusia, Estados Unidos, México, Guatemala, Costa Rica, Panamá, Venezuela, Chile, Argentina, Ecuador, Egipto, República Dominicana, Nigeria, Mozambique, Eritrea, Argelia, Arabia Saudita, Irán, Irak, Libia, Turquía, Filipinas, Malasia, Australia, y Nicaragua entre otros. Incluso se construyeron 4 viviendas de 100 m2 de superficie en la base cientifica Esperanza en el Antártico.
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Con el objetivo de frenar el éxodo de los tapatíos fuera de la metrópoli, la Sindicatura y el Instituto Municipal de la Vivienda de Guadalajara trabajan sobre un financiamiento de 209 millones de pesos destinados a la adquisición de terrenos que servirán para edificar proyectos habitacionales con casas y departamentos de 300 mil pesos.

La mayoría de los desarrollos con precios alrededor de los 300 mil pesos se encuentran en la periferia de la ciudad, por lo que Héctor Pizano Ramos, encargado de la Sindicatura, apoya los planes del Instituto de crear proyectos económicamente accesibles adentro del municipio al alcance del bolsillo de los trabajadores.
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Una nueva tecnología que puede reducir los efectos de las vibraciones sísmicas hasta un 50% o más sobre las construcciones fue desarrollada por expertos del Instituto Tecnológico de Monterrey campus Monterrey (ITESM).

Este sistema hace que en caso de un sismo, durante el movimiento telúrico, el edificio “se desacople de la tierra” reduciendo la fricción entre la estructura y el suelo en movimiento.

“Se trata de una vivienda construida sobre una losa de cimentación que también se comporta como el firme o piso de la vivienda, apoyada sobre una plataforma de suelo compactado. Para reducir la fricción utilizamos una cama de grava y arena en cierta proporción, y esferas de concreto, lo que provoca la reducción de la fricción”, explicó el titular del proyecto, el doctor Francisco Santiago Yeomans Reyna, profesor-investigador del Tecnológico de Monterrey.

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La delegada del Infonavit en Nuevo León, Imelda González y el vicepresidente de Recursos Humanos y representante legal de Cemex México, Alberto Luis de Armas Ortiz, firmaron un convenio para en conjunto implementar programas de crédito, sustentabilidad y desarrollo comunitario, lo que beneficiará aproximadamente a 9 mil 200 trabajadores de esta compañía.

Una prueba piloto se realizará en Atotonilco de Tula, Hidalgo, en terrenos destinados por Cemex a la construcción de viviendas para sus trabajadores a través del producto “Crédito Integral del Infonavit”.
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500 mil viviendas vulnerables y 1,5 millones de personas en riesgo en Quito en caso de un sismo de 5 grados o más en la escala de Richter, según un comunicado de la Cámara de la Construcción de Quito (CCQ).

La capital, establecida a 400 metros sobre el nivel de los valles en las laderas del volcán Pichincha, cuenta con amplias quebradas, casi todas rellenadas, prueba de importantes y abundantes fallas geológicas, entre las cuales se destaca la falla Guayaquil-Caracas que cruza la ciudad. Además la azotan varias amenazas de origen geológico, geomorfológico e hidrometereológico que la rodean.
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El Banco Central del Ecuador (BCE) afirmó que contrario al año 2010 cuando la construcción decreció en un -0,6%, éste sector es el que más ha dinamizado el crecimiento económico del país en el segundo trimestre de este año.

Según los datos del Banco Central la actividad no petrolera creció en 9,8%, de los cuales el sector de la construcción aportó el 2,45%.

El sector creció un 25,9% en el trimestre, comentó Diego Borja, presidente del Directorio del BCE. Agregó que la economía logró mejorar el mercado laboral.

Hermel Flores, presidente de la Cámara de la Construcción de Quito, afirmó que el dinamismo de la construcción se debió a las inversiones en obras públicas de parte del gobierno. “Es el área que genera de manera intensiva fuentes de trabajo directas e indirectas”, precisó.

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El alcalde de Ciudad de México, Marcelo Ebrard, presente en el Gran Foro Inmobiliario de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), informó que hay 657 proyectos inmobiliarios de diferentes tamaños, aprobados para la ciudad, entre los cuales se destacan 16 rascacielos con oficinas, departamentos y locales comerciales en el Paseo de la Reforma.

Esas inversiones representan 3 mil 500 millones de dólares y terminarán hasta el año 2014.

“Proyectos que hablan de confianza en la ciudad, nadie haría una inversión de 500, 800 millones de dólares o más si no hubiese confianza en lo que estamos haciendo y en el futuro que la ciudad tiene”, agregó Ebrard.
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Habiendo transcurrido 26 años desde el Terremoto de México de 1985, en el Distrito Federal se construyen inmuebles de oficinas y departamentos irrespetando las normas del Reglamento de Construcciones de la Ciudad, aseveran expertos de la Facultad de Arquitectura de la UNAM.

La problemática es más seria en la zona de origen lacustre por las características de los suelos y porque muchas inmobiliarias edifican pensando solamente en ganancias inmediatas. Además empeora la situación el hecho de que las delegaciones políticas no tienen el personal calificado en cantitad suficiente para cumplir con la labor de vigilar la aplicación del Reglamento de Construcciones en el Distrito Federal, según Virginia Barrios y José Ávila, especialistas de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).
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