En caso que la crisis de la deuda soberana europea impacte las economías de la región más de lo previsto, los principales bancos centrales de Latinoamérica tendrían margen de maniobra para bajar sus tasas de interés este año.

Una encuesta entre varios economistas señaló que las profundas heridas en la economía del mundo a raíz de la crisis económica en el 2008 permitirán a los bancos centrales de Brasil, México, Chile y Colombia reducir las tasas de interés sin que necesariamente corran riesgos inflacionarios.

La baja de las tasas de interés de los créditos hipotecarios facilitaría la compra/venta de casas y departamentos.

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Comprar una casa o departamento es una de las decisiones emocionales y financieras más importantes que usted hará en su vida, y sin embargo, con sólo una vista que durará unos pocos minutos usted debe decidir si compra o no. Prepárese y aprenda sobre el proceso de adquisición de vivienda y las responsabilidades de un dueño de inmueble.

Esta guía le ayudará a tomar una decisión informada.
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He aquí algunos consejos que le ayudarán a preparar y organizar una casa o departamento para su venta. Todo vendedor quiere vender su propiedad rápidamente y obtener el mejor precio posible. Así es, o no? Pero eso no ocurre por pura suerte. Lo que transforma a un potencial comprador en “EL COMPRADOR” es normalmente el resultado de una cuidadosa planificación sumada al conocimiento profesional de cómo preparar su casa o departamento para convertirlo en una propiedad atractiva y vendible.
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Un reciente estudio realizado por las Naciones Unidas en 17 países de América Latina y el Caribe (México, Costa Rica, Guatemala, Nicaragua, Panamá, Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, Paraguay, Perú, Uruguay, República Dominicana, Trinidad y Tobago y Guyana), informó que, a través de compra-venta de grandes extensiones de terrenos, ranchos, campos, haciendas y fincas, la tenencia de la tierra en la región se está concentrando y extranjerizando.
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Panel Simple

Existen tres tipos de paneles simples: Panel Simple Divisorio, Panel Simple Normal y Panel Simple Reforzado. Se utilizan en paredes, tabiques, divisorios, pisos, estructuras portante, paredes de cerramiento y cubiertas, para la construcción de casas y edificios de departamentos, comerciales o industriales.

Panel Simple Divisorio: Hecho con una armazón de acero tridimensional que encierra el poliestireno expandido. Una vez integrado a la obra, el panel se completa aplicando una capa de revestimiento no estructural de un espesor no menor a 25 mm, generalmente a base de cemento. Paredes de este tipo resultan económicas y resistentes con altas características de aislamiento térmico y acústico.
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Este sistema de construcción innovador sismorresistente y con altas propiedades de aislamiento termo-acústico tiene más de 30 años de antigüedad, utilizándose para edificar casas y departamentos en diferentes países de todos los continentes; Colombia, España, Italia, Irlanda, Portugal, Rusia, Estados Unidos, México, Guatemala, Costa Rica, Panamá, Venezuela, Chile, Argentina, Ecuador, Egipto, República Dominicana, Nigeria, Mozambique, Eritrea, Argelia, Arabia Saudita, Irán, Irak, Libia, Turquía, Filipinas, Malasia, Australia, y Nicaragua entre otros. Incluso se construyeron 4 viviendas de 100 m2 de superficie en la base cientifica Esperanza en el Antártico.
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Sede del Banco Mundial en Washington

En Latinoamérica los bancos prestan poco y cobran mucho en tarifas y comisiones, por ejemplo: “Latinoamérica es la región del mundo donde cuesta más abrir una cuenta corriente”, lo que representa el doble de lo que se cobra en Asia y hasta siete veces el costo del mismo servicio en Europa Oriental, según economista en jefe del BM para Latinoamérica.

Conseguir financiamiento a largo plazo para los particulares y las empresas es algo complicado en la región latinoamericana, porque los bancos prefieren otorgar préstamos de consumo a corto plazo para minimizar sus interacciones con sistemas legales a menudo impredecibles, engorrosos o corruptos.
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500 mil viviendas vulnerables y 1,5 millones de personas en riesgo en Quito en caso de un sismo de 5 grados o más en la escala de Richter, según un comunicado de la Cámara de la Construcción de Quito (CCQ).

La capital, establecida a 400 metros sobre el nivel de los valles en las laderas del volcán Pichincha, cuenta con amplias quebradas, casi todas rellenadas, prueba de importantes y abundantes fallas geológicas, entre las cuales se destaca la falla Guayaquil-Caracas que cruza la ciudad. Además la azotan varias amenazas de origen geológico, geomorfológico e hidrometereológico que la rodean.
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El Banco Pichincha, principal banco privado ecuatoriano, con el 30% del mercado bancario y el 40% de los depósitos en el Ecuador, llegó a España en 2007 y empezó a operar comercialmente desde abril 2010.

Actualmente tiene US$ 81.000.000 en hipotecas y créditos de consumo que ha venido comprando a entidades financieras españolas como Caja Madrid, ahora Bankia, como parte de su estrategia para establecerse rápidamente en el mercado crediticio español.

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El Banco Central del Ecuador (BCE) afirmó que contrario al año 2010 cuando la construcción decreció en un -0,6%, éste sector es el que más ha dinamizado el crecimiento económico del país en el segundo trimestre de este año.

Según los datos del Banco Central la actividad no petrolera creció en 9,8%, de los cuales el sector de la construcción aportó el 2,45%.

El sector creció un 25,9% en el trimestre, comentó Diego Borja, presidente del Directorio del BCE. Agregó que la economía logró mejorar el mercado laboral.

Hermel Flores, presidente de la Cámara de la Construcción de Quito, afirmó que el dinamismo de la construcción se debió a las inversiones en obras públicas de parte del gobierno. “Es el área que genera de manera intensiva fuentes de trabajo directas e indirectas”, precisó.

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