Categoría: Mexico

10 consejos para comprar su casa o departamento

Por: - 22 diciembre, 2011

contratosComprar una casa o departamento es una de las decisiones emocionales y financieras más importantes que usted hará en su vida, y sin embargo, con sólo una vista que durará unos pocos minutos usted debe decidir si compra o no. Prepárese y aprenda sobre el proceso de adquisición de vivienda y las responsabilidades de un dueño de inmueble.

Esta guía le ayudará a tomar una decisión informada.
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10 consejos para vender su casa o departamento

Por: - 21 diciembre, 2011

se vendeHe aquí algunos consejos que le ayudarán a preparar y organizar una casa o departamento para su venta. Todo vendedor quiere vender su propiedad rápidamente y obtener el mejor precio posible. Así es, o no? Pero eso no ocurre por pura suerte. Lo que transforma a un potencial comprador en “EL COMPRADOR” es normalmente el resultado de una cuidadosa planificación sumada al conocimiento profesional de cómo preparar su casa o departamento para convertirlo en una propiedad atractiva y vendible.
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Proyectos habitacionales para frenar éxodo de tapatíos

Por: - 15 noviembre, 2011

construccionCon el objetivo de frenar el éxodo de los tapatíos fuera de la metrópoli, la Sindicatura y el Instituto Municipal de la Vivienda de Guadalajara trabajan sobre un financiamiento de 209 millones de pesos destinados a la adquisición de terrenos que servirán para edificar proyectos habitacionales con casas y departamentos de 300 mil pesos.

La mayoría de los desarrollos con precios alrededor de los 300 mil pesos se encuentran en la periferia de la ciudad, por lo que Héctor Pizano Ramos, encargado de la Sindicatura, apoya los planes del Instituto de crear proyectos económicamente accesibles adentro del municipio al alcance del bolsillo de los trabajadores.
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Nueva tecnología antisísmica desarrollada en Monterrey

Por: - 10 noviembre, 2011

sismo mexico df 1985Una nueva tecnología que puede reducir los efectos de las vibraciones sísmicas hasta un 50% o más sobre las construcciones fue desarrollada por expertos del Instituto Tecnológico de Monterrey campus Monterrey (ITESM).

Este sistema hace que en caso de un sismo, durante el movimiento telúrico, el edificio “se desacople de la tierra” reduciendo la fricción entre la estructura y el suelo en movimiento.

“Se trata de una vivienda construida sobre una losa de cimentación que también se comporta como el firme o piso de la vivienda, apoyada sobre una plataforma de suelo compactado. Para reducir la fricción utilizamos una cama de grava y arena en cierta proporción, y esferas de concreto, lo que provoca la reducción de la fricción”, explicó el titular del proyecto, el doctor Francisco Santiago Yeomans Reyna, profesor-investigador del Tecnológico de Monterrey.

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Programas de crédito para trabajadores de Cemex

Por: - 8 noviembre, 2011

cemexLa delegada del Infonavit en Nuevo León, Imelda González y el vicepresidente de Recursos Humanos y representante legal de Cemex México, Alberto Luis de Armas Ortiz, firmaron un convenio para en conjunto implementar programas de crédito, sustentabilidad y desarrollo comunitario, lo que beneficiará aproximadamente a 9 mil 200 trabajadores de esta compañía.

Una prueba piloto se realizará en Atotonilco de Tula, Hidalgo, en terrenos destinados por Cemex a la construcción de viviendas para sus trabajadores a través del producto “Crédito Integral del Infonavit”.
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1,693 casas a recuperar por Infonavit en la Zona Metropolitana de Guadalajara

Por: - 28 octubre, 2011

casas abandonadasFrente a la imposibilidad de cobrar las cuotas que le deben sus dueños, Infonavit intentará recuperar de aquí al final del año 1,693 casas y departamentos abandonados en la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Los ayuntamientos de Tlajomulco, El Salto y Ixtlahuacán de los Membrillos saldrán beneficiados por el programa de recuperación porque “cuando el Infonavit se hace nuevamente de la vivienda, lo primero que tiene que hacer a efecto de volver a venderla es regularizar su situación ante el ayuntamiento”, afirmó Antonio González Morfin, delegado en Jalisco del Infonavit.
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Bancos mexicanos en guerra de hipotecas

Por: - 26 octubre, 2011

hipotecaLa guerra en el sector hipotecario en mexicano, iniciada por el Santander, está empujando a los bancos a reducir las tasas de interés de sus créditos, eliminar comisiones y ampliar los plazos de amortización ofrecidos.

Además los bancos ya no sólo financian la adquisición de casas y departamentos nuevos, sino que ahora incursionan en el financiamiento de residencias de segunda mano, la realización de ampliaciones o reformas en el inmueble.

También los bancos ampliaron sus ofertas hipotecarias hacia el sector de trabajadores con sueldos inferiores al equivalente a 10 veces el salario mínimo, a través de esquemas de cofinanciamiento con organismos gubernamentales como Infonavit o Fovissste.
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Información para extranjeros que quieren comprar bienes raíces en México

Por: - 13 octubre, 2011

playa tropicalTodo terreno en México pertenece a una de cuatro categorías según su ubicación geográfica, lo que determina las dispocisiones y requisitos para su compra-venta.

La zona federal pertenece exclusivamente al gobierno, e incluye los primeros 60 pies de todas las tierras costeras del país, medidos desde la línea de marea alta promedio. Nadie puede comprar o vender bienes raíces en esta zona.

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Infonavit ha colocado 1,500 millones de pesos en certificados bursátiles HiTotal

Por: - 13 octubre, 2011

bolsa de valoresEl Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Infonavit, declaró el martes pasado haber colocado 1,500 millones de pesos ($ 112.5 millones) de certificados bursátiles HiTotal, llevando la emisión total de estos certificados a 5,500 millones de pesos, respaldados por una cartera de préstamos de 7,000 millones de pesos.

La venta del martes fue la segunda reapertura de los certificados bursátiles HiTotal, que se vendieron inicialmente en diciembre de 2010. El rendimiento fue de 4.5%, y la vida media esperada de los bonos, de seis años. Gestores de fondos de pensiones, bancos, casas de bolsa y fondos de inversión compraron los bonos, según Infonavit.

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Fovissste con 210 mil millones de pesos en créditos

Por: - 7 octubre, 2011

fovissteAl principio del gobierno del presidente Felipe Calderón, en diciembre de 2006, los créditos para casas y departamentos otorgados por el Fovissste alcanzaban 80 mil millones de pesos, actualmente representan cerca de 210 mil millones de pesos, cargando solamente el 0.1 por ciento de cartera vencida, informó Manuel Pérez Cárdenas, vocal ejecutivo de Fovissste.

Con el propósito de luchar contra posible abusos a los usuarios de Fovissste, esta entidad en conjunto con la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), establecieron como requisito que las inmobiliarias deben apegarse al modelo de contrato de adhesión de la Profeco. Actualmente hay 1,753 desarrolladoras de vivienda que han registrado ante la Profeco el contrato que firman con sus clientes, lo que representa el 92% de la oferta de casas y departamentos del organismo. Estiman que de aquí al final del año ese porcentaje pase a 95%.
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