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Categoría: Bienes raíces
 Frente a la imposibilidad de cobrar las cuotas que le deben sus dueños, Infonavit intentará recuperar de aquí al final del año 1,693 casas y departamentos abandonados en la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Los ayuntamientos de Tlajomulco, El Salto y Ixtlahuacán de los Membrillos saldrán beneficiados por el programa de recuperación porque “cuando el Infonavit se hace nuevamente de la vivienda, lo primero que tiene que hacer a efecto de volver a venderla es regularizar su situación ante el ayuntamiento”, afirmó Antonio González Morfin, delegado en Jalisco del Infonavit.
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 Todo terreno en México pertenece a una de cuatro categorías según su ubicación geográfica, lo que determina las dispocisiones y requisitos para su compra-venta.
La zona federal pertenece exclusivamente al gobierno, e incluye los primeros 60 pies de todas las tierras costeras del país, medidos desde la línea de marea alta promedio. Nadie puede comprar o vender bienes raíces en esta zona.
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 El alcalde de Ciudad de México, Marcelo Ebrard, presente en el Gran Foro Inmobiliario de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), informó que hay 657 proyectos inmobiliarios de diferentes tamaños, aprobados para la ciudad, entre los cuales se destacan 16 rascacielos con oficinas, departamentos y locales comerciales en el Paseo de la Reforma.
Esas inversiones representan 3 mil 500 millones de dólares y terminarán hasta el año 2014.
“Proyectos que hablan de confianza en la ciudad, nadie haría una inversión de 500, 800 millones de dólares o más si no hubiese confianza en lo que estamos haciendo y en el futuro que la ciudad tiene”, agregó Ebrard.
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 Con un dólar que ha subido a más de 14 pesos en los últimos días, los proyectos inmobiliarios de casas, departamentos, oficinas y locales comerciales estarían frente a un incremento de costos, lo que presionaría su rentabilidad, estiman los profesionales del sector.
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InmoMexico tiene el agrado de comunicar la realización del Congreso Nacional AMPI en su capítulo XL. Presentamos a continuación, información provista por los organizadores de este magistral evento:
“Les anexo una breve reseña de lo que comprenden los cursos del XL Congreso Nacional Inmobiliario.
Inducción al Sector Inmobiliario:
Es un curso para todas aquellas personas que desean iniciar en el sector y para los dueños de empresas inmobiliarias que desean mantener a su sangre nueva al tanto del trabajo Inmobiliario, en el podrán aprender temas como, ¿Que es un asesor inmobiliario? ¿Qué impresión debe de dar?
Lo que se debe y no hacer al comercializar una propiedad, los tipos de contratos que deben de conocer, así como las condiciones que debe de tener un inmueble para su optima comercialización, en un lenguaje sencillo y un forma muy básica e introductoria. Impartido por el Lic. Eduardo Farid, Gran Asesor Inmobiliario desde 1997.
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 Con 22 millones de dólares de inversión arrancó la construcción del proyecto Cubitá que concluirá a finales del 2012.
En el proyecto de cinco hectáreas se edificarán residencias, condominios, una plaza comercial y un hotel.
La Inmobiliaria Cubitá estima que los trabajos de movimiento de tierras y relleno culminarán a finales de este mes, para dar inicio en octubre con la fase de construcción.
El Proyecto Cubitá estará constituído por tres áreas bien definidas: un complejo de 91 unidades residenciales con muro perimetral y garita de seguridad, que consiste en 64 apartamentos y 27 casas, una plaza de 17 locales comerciales y un hotel de lujo.
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 Por 8 años consecutivos en México se han realizado foros inmobiliarios importantes a nivel nacional, que han logrado concentrar cada año a más participantes del sector inmobiliario y personas particulares interesadas en el tema, entre ellas: corredores, empresas constructoras, bienes raíces y dueños de portales web que trabajan en temas de inmobiliarios.
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 YAMA VIVIENDA es una empresa sólida en el territorio mexicano, con amplia trayectoria y experiencia en el campo de la construcción. A lo largo de 20 años de carrera se han dedicado y empeñado en desarrollar las mejores opciones en infraestructura para complejos residenciales y comerciales.
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 ampi La problemática del coyotaje en la compra y venta de bienes inmobiliarios en Guadalajara, Jalisco, aún continua al acecho, según expertos en bienes raíces.
Armando Trujillo Valle, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), argumenta que “este coyotaje se da precisamente porque las personas hacen sus transacciones con alguien que no es respaldado por ninguna asociación”.
Es por eso que para este año esperan la aprobación del anteproyecto de ley que fue introducido el 7 de septiembre 2010, para legalizar y regular las empresas inmobiliarias y gestores de compras y ventas, para que ellos sean acreditados como profesionales en el ramo del bienes raíces y así erradicar a quienes lo hacen por cuenta propia.
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 Standard & Poor’s (S&P), empresa calificadora de riesgo, infiere que el sector de bienes raíces no puede pasar por desapercibido en Panamá. José Pérez, Director asociado de S&P, recomendó la “creación de un índice de precios de bienes raíces para identificar lo más pronto las posibles burbujas de precios en el sistema”.
Sin embargo, en Panamá no existe un índice de esta naturaleza; hay empresas como la inmobiliaria CB Richard Ellis, Nai Panamá y Panamá Equity Real Estate que realizan periódicamente estudios sobre el comportamiento en los precios de venta de apartamentos, casas y locales comerciales en Panamá.
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